À LA ROCHE SUR YON
À vendre Maison 8 pièces 167 m²

489 000 € ^*

Maison 170 m² + 2 Garages + Piscine + Annexes

A seulement 15 min de la Roche, et 25 min des plages découvrez cette MAGNIFIQUE MAISON impeccable aux belles prestations sur une parcelle de 1242 m² clôturée, au CALME dans un bourg avec commerces et écoles. Un havre de paix entourée de nature !!

Vaste entrée, salon sur parquet massif avec plafond cathédral dans le prolongement le séjour LUMINEUX (expo sud) de 25 m² sur tommettes, cuisine A/E avec espace dinatoire, accédant à une cuisine d'été sous une pergola, cellier.
L'espace nuit : 2 belles chambres avec grand dressing, une 3ème chambre avec une pièce dressing attenante de 13 m² (pouvant être une 5ème chambre) , une salle de bains spacieuse (bain et douche 2 vasques), WC.
A l'étage : une mezzanine de 12 m², 1 chambre avec sa salle d'eau et wc.

DEUX GARAGES, un CARPORT supplémentaire complète l'offre de stationnement.
PISCINE de 8X4 chauffée et sécurisée avec une grande plage carrelée
Local technique avec douche et wc
Grande terrasse de 80 m² exposée sud
Cabanon de jardin

Les +++ : Beaucoup de rangements et de charme, possibilité 5 chambres, le calme, maison sans travaux

Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07

^* 489 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 468 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.