Maison de plain-pied de 217 m² habitable, à proximité des commerces, de la clinique et à 15 minutes à pieds du centre-ville ! Maison idéale pour une famille.
Vous entrerez dans une belle pièce-de-vie exposée plein SUD avec insert et mezzanine, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, lingerie/Buanderie.
Dans un coin nuit séparé, un espace parental avec chambre de 19 m², espace dressing et salle d'eau privative.
3 chambres supplémentaires avec placards. Salle d'eau et WC séparé.
Studio avec entrée indépendante ou attenante à la maison, avec espace salon kitchenette, salle d'eau et wc. Cet espace est idéal aussi pour une activité libérale !
Carport pour 2 véhicules, terrasse plein sud, cellier avec faux grenier.
Les +++
- L'emplacement, proche commerces, bus, centre-ville et au fond d'une impasse au calme !
- Belle propriété entièrement clôturée.
- Belles prestations : chauffage au sol, pièces bien exposées et tournées vers les extérieurs, double vitrage, volets électriques ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 524 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 505 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 460€ et 3 380€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
11 rue de Gaulle
85000 La Roche sur Yon
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.