À LA ROCHE SUR YON
À vendre Maison 7 pièces 135 m²

449 350 € ^*

Venez découvrir cette jolie maison atypique située en bordure de pentagone.
Nichée au coeur d'un magnifique jardin, cette maison sur trois niveaux vous offrira une très belle luminosité, un confort de vie grâce à ses nombreuses pièces et le calme de la nature tout en étant en centre-ville.
Au rez de chaussée, une belle entrée avec un espace bureau, un grand séjour lumineux exposé sud ouest attenant à une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. A ce niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et ainsi admirer le jardin très arboré.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres sur parquet massif, 2 salles d'eau et un WC indépendant. La chambre parentale vous offrira un grand confort avec ses 14 m2 et sa grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au rez de jardin, un studio qui peut être totalement indépendant composé d'une chambre, salle d'eau et WC. En plus, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.
Vous pourrez vous détendre au soleil sur la terrasse de 60 m2 tout en profitant pleinement du jardin sans vis-à-vis.
Cette parcelle de 812 m2 est entièrement clôturée grâce à des murs en pierre.

Bien rare aux belles prestations. Pas de travaux à prévoir.
Emplacement privilégié avec beau jardin, garage et 2 places de stationnement.

Pour toute visite, contactez-nous au 02 51 40 34 07.

^* 449 350€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 430 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.