- À vendre
- Vendée (85)
- Maison La Roche Sur Yon
- 8 pièces
- Référence SP790
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EN EXCLUSIVITE dans votre agence PLAZA.
Découvrez notre coup de coeur pour cette superbe maison familiale de 2017 offrant des prestations de qualité.
Au calme à 12 minutes de la place Napoléon, elle se compose en rdc d'une entrée spacieuse avec un coin bureau.
La visite se poursuit par une belle et grande pièce de vie très lumineuse, grâce à ses baies exposées sud donnant sur la terrasse et son jardin orienté sur la nature environnante. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, wc.
Un espace parental de 27m² avec dressing, salle de bain (baignoire et douche) et chambre
A l'étage : un palier dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage de 45m².
En extérieur une parcelle clôturée de 1010m² joliment paysagée vous invite à se prélasser au bord de sa piscine au sel 8x4 construite en 2021.
VENTE LONGUE JUILLET 2025
Les +++ DPE A - Etat impeccable - Prestations de qualité - Bus de ville et ramassage scolaire à deux pas de la maison.
Pour venir découvrir cette pépite, contactez nous au 02.51.40.34.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 582 400€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 560 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1 060€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
votre contact
Agent commercial
RSAC LA ROCHE SUR YON : 881532337
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
